1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.0万円/㎡
前年比+12.8%
西宮市
27.1万円/㎡
前年比-5.4%
ダイドーメゾン苦楽園
兵庫県西宮市北名次町
/ 苦楽園口駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 18.17㎡の場合
相場
509万円
28.0万円/㎡
343
454
564
675
AI査定結果
推定相場価格
509万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
454万円〜564万円
25.0万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイドーメゾン苦楽園
490万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 18.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 490万円 | 27.0万円 | 2階 | 18.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/13 | 470万円 | 26.3万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/09 | 460万円 | 27.3万円 | 2階 | 16.82㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/16 | 430万円 | 24.1万円 | 4階 | 17.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/15 | 470万円 | 28.6万円 | 4階 | 16.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/16 | 470万円 | 25.6万円 | 4階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/06 | 490万円 | 27.4万円 | 4階 | 17.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/26 | 450万円 | 25.2万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 490万円 | 26.7万円 | 1階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/24 | 470万円 | 26.3万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/29 | 450万円 | 24.5万円 | 4階 | 18.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/21 | 450万円 | 25.2万円 | 4階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/07 | 480万円 | 26.9万円 | 3階 | 17.87㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ダイドーメゾン苦楽園 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 490万円 | 27.0万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイドーメゾン夙川 西宮市分銅町 | 西宮駅10分 | 435万円 | 26.0万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオダイキョー夙川 西宮市末広町 | さくら夙川駅10分 | 420万円 | 23.3万円 | 18.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 470万円 | 25.0万円 | 18.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 550万円 | 25.2万円 | 21.82㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/20 | シティコア夙川 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 498万円 | 30.6万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・アヴニール 西宮市広田町 | 門戸厄神駅18分 | 550万円 | 36.3万円 | 15.17㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイドーメゾン西宮北口 西宮市平木町 | 西宮北口駅7分 | 490万円 | 27.1万円 | 18.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | NEOダイキョー北昭和I 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅8分 | 500万円 | 30.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/21 | NEOダイキョー北昭和1 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅7分 | 400万円 | 24.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/19 | ネオダイキョー北昭和2号棟 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅5分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | 西宮ハイム 西宮市染殿町 | 西宮駅5分 | 530万円 | 24.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | スマイルヴィラ門戸 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅2分 | 440万円 | 29.6万円 | 14.86㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイドーメゾン西宮北口X 西宮市深津町 | 西宮北口駅6分 | 490万円 | 29.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイドーメゾン門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅4分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、西宮市では5.4%下落しています。